Данная информация будет интересна как инвесторам, так и людям которые приезжают в отпуск, людям которые решили приобрести недвижимость при выходе на пенсию, так и компаниям застройщикам, а также людям которые хотят пополнить свой земельный фонд привлекательной по многим параметрам турецкой недвижимостью. В этой статье мы хотим изложить основную информацию, последние результаты и статистические данные о Турции, которые наиболее часто запрашиваемые нашими зарубежными покупателями, а также предоставим достоверную информацию о дальнейших перспективах интенсивного развития сферы недвижимости в Турции и приобретения в фокусе
2015 год стал очень важным годом для все еще формирующегося рынка турецкой недвижимости по трем основным причинам, которые мы осудим в этой статье далее, нет никаких сомнений что инвесторы, жаждущие работать на новом рынке начали серьезно изучать различные варианты для своих инвестиций в этой захватывающей стране полной потенциала.
Как вам наверняка известно, 2006 год был очень важным годом для Турции - в первую очередь в январе были приняты очень важные новые законы, касающиеся прав на собственность иностранных граждан, которые послужили мощным толчком для прихода на рынок иностранных инвестиций в сектор недвижимости. Во-вторых, было объявлено, что Турция начинает серьезные переговоры с ЕС о возможном вступлении в Евросоюз в среднесрочной перспективе, и в-третьих, следуя этому важному объявлению ЕС объемы прямых иностранных инвестиций, поступивших в Турцию от стран из Гольф списка стремительно увеличились, а также арабские инвесторы начали массово инвестировать в недвижимость Турции.
Вследствие этого иностранный капитал начал вливаться не только в недвижимость, но и в другие коммерческие проекты по развитию инфраструктуры региона. Турция стала одной из самых стратегически важных стран для инвестирования капитала.
И это естественно, что все выше упомянутые факторы очень повлияли на развитие рынка недвижимости Турции.
Мы готовы подтвердить, что, например, за период с даты принятия в законную силу закона в январе 2006 и по июль 2006 (то есть всего за 6 месяцев) было совершено более 6000 сделок по приобретению недвижимости иностранными гражданами в результате чего общее число объектов недвижимости принадлежащих иностранным гражданам на территории Турции превысило 62500.
С точки зрения турецкого региона, где большая часть земли находится в руках иностранцев, Хатай, земля граничащая с Сирией, занимает первое место по объемам инвестиций иностранных граждан, и это не имеет ничего общего с природной или исторической ценностью этой некогда спорной территории. Если смотреть детальнее, город Анталья лидирует по количеству объектов недвижимости принадлежащим иностранным гражданам по сравнению с любым другим городом Турции.
Провинция Мугла на побережье Эгейского моря, на которой расположены великолепные летние курорты Бодрум, Мармарис, Датча, является второй по количеству недвижимости во владении иностранцев после Стамбула в 2006 году, и до сих пор Стамбул находится на вершине рейтинга с точки зрения фактического числа недвижимости в пределах города, которая принадлежат иностранным гражданам.
После Стамбула, Мугла, Анталья, Измир, Бурса, Адана, Айдын и Маниса, они все имеют значительное присутствие иностранного капитала на рынке недвижимости. Эта участь не обошла и Аланью, количество зарубежных инвестиций в недвижимость региона растет в геометрической прогрессии. Если попытаться сделать рейтинг о том граждане каких стран больше всего приобретают недвижимость в Турции, то британцы стоят на первом месте немцы буквально наступают им на пятки, далее греки, Израиль, ирландцы, голландцы, норвежцы и бельгийцы. |
